1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.8万円/㎡
前年比+3.4%
横浜市港南区
38.2万円/㎡
前年比+1.6%
シャルマンコーポ上大岡第3
神奈川県横浜市港南区港南四丁目
ブルーライン / 港南中央駅 徒歩11分
1985年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
59.6
割安
推定相場価格より13.8%割安
相場
2,540万円
40.9万円/㎡
1,450
2,177
2,904
3,631
AI査定結果
推定相場価格
2,540万円
40.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,177万円〜2,904万円
35.0万円/㎡〜46.7万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月9日
シャルマンコーポ上大岡第3
2,190万円（35.2万円/㎡）/ 1階 / 62.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は39.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 2,190万円 | 35.2万円 | 1階 | 62.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/16 | 2,290万円 | 36.8万円 | 1階 | 62.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/08 | 2,390万円 | 38.4万円 | 1階 | 62.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/21 | 2,490万円 | 40.1万円 | 1階 | 62.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/10/01 | 2,480万円 | 43.8万円 | 5階 | 56.65㎡ | 3DK+WIC | 南西 |
| 2021/08/03 | 2,480万円 | 43.8万円 | 5階 | 56.65㎡ | 3DK | - |
| 2020/12/04 | 1,890万円 | 37.2万円 | 4階 | 50.87㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は36.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | シャルマンコーポ上大岡第3 横浜市港南区港南四丁目 | 港南中央駅11分 | 2,190万円 | 35.2万円 | 62.16㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/20 | ニューライフ港南A棟 横浜市港南区笹下五丁目 | 屏風浦駅13分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 69.91㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2023/03/20 | サニーハウス港南第1 横浜市港南区笹下五丁目 | 港南中央駅13分 | 2,690万円 | 39.1万円 | 68.78㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2023/07/09 | 上大岡笹下ハイツ 横浜市港南区笹下五丁目 | 屏風浦駅20分 | 1,490万円 | 28.5万円 | 52.31㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/11 | コスモ港南中央桜道 横浜市港南区港南五丁目 | 港南中央駅9分 | 1,980万円 | 34.4万円 | 57.55㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2022/12/27 | ライオンズマンション港南中央第2 横浜市港南区港南五丁目 | 上大岡駅6分 | 1,780万円 | 32.3万円 | 55.08㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/14 | クリオ上大岡II弐番館 横浜市港南区笹下一丁目 | 上大岡駅15分 | 1,980万円 | 42.3万円 | 46.79㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/01 | ライオンズマンション港南桜道 横浜市港南区港南六丁目 | 港南中央駅11分 | 1,980万円 | 37.1万円 | 53.3㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/03 | ホーユウパレス笹下 横浜市港南区笹下三丁目 | 屏風浦駅10分 | 2,530万円 | 50.0万円 | 50.6㎡ | 2DK+納戸× | 6階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 34戸 | RC |
| 2021/02/15 | ダイアパレス屏風浦 横浜市港南区笹下二丁目 | 屏風浦駅10分 | 1,880万円 | 26.8万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/12 | 桜道シティガーデン 横浜市港南区港南五丁目 | 上大岡駅15分 | 2,480万円 | 39.5万円 | 62.75㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/05 | ライネスハイム港南中央 横浜市港南区港南六丁目 | 上大岡駅3分 | 2,800万円 | 42.9万円 | 65.28㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/08 | 港南中央パーク・ホームズ 横浜市港南区日野一丁目 | 上大岡駅24分 | 2,698万円 | 40.8万円 | 66.06㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/09 | パークサイド日野 横浜市港南区日野中央一丁目 | 港南中央駅15分 | 1,880万円 | 30.5万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2022/08/07 | ライオンズマンション港南中央第3 横浜市港南区日野中央一丁目 | 港南台駅14分 | 1,580万円 | 29.2万円 | 54.14㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/08 | マイキャッスル上大岡 横浜市港南区上大岡東二丁目 | 上大岡駅9分 | 2,480万円 | 43.4万円 | 57.16㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、横浜市港南区では1.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は横浜市港南区の平均と比較して7.9%割安です。